第二百零一章 交锋 (第2/2页)

真知子的眉毛轻轻地颤动了一下，像是没想到对方既然直接反过来利用自己的论据。
　　
　　北原继续说道，“在高井与青叶台公寓的邻地通行权纠纷之中，高井需要让出的土地面积，仅需满足青叶台公寓的通行需求即可。其查封对土地使用权利的限制，应当与高井需要实际让出的土地面积相一致。因此，即便涉案土地受到查封限制的影响，也不能据此认为整块土地的使用权受到限制。”
　　
　　“将军大酒店的立柱侵入高井土地的范围，并没有落在为青叶台公寓打开的通道范围内。通道范围外的土地，都不能被认为是受到查封限制。据此，纵然对方论点成立，原告高井也应当享有诉权。涉案对高井土地查封，应当仅限于为青叶台公寓打开的范围之内。”
　　
　　真知子感到了对面这位律师传来如同排山倒海般的压力，但此刻她依旧紧咬着嘴唇，脑中飞快地思索应对策略。她不相信自己会输给这个吊儿郎当的律师。
　　
　　在沉默了将近1分钟之后，真知子脑海突然灵光一闪，像是抓住了北原话中的某个漏洞，立刻转头看向审判席，“裁判长。对涉案土地的查封范围应当以不动产登记簿上记载的范围为准。不动产权编号A58233507号的登记簿上没有明确记载被查封的范围。在此种情况下，应当认为整副土地已被查封。对方主张土地只被部分查封，应当具有明确的依据，或者是法院的查封裁定，或者是不动产登记簿的记载状况。在没有明确依据的情况下，应当认为高井名下的不动产已被全部查封。”
　　
　　一番话说完，真知子顿时松了一口大气。
　　
　　她完全没想到会被北原律师逼到这种地步。
　　
　　这个软饭男律师，竟然……竟然好像还有点水平。
　　
　　然而，当她再抬头望去面前这位男律师，她的身躯再次猛然一颤。
　　
　　北原仍然挂着一副淡淡的笑容，饶有兴致地望着她，那副眼神竟然好像是在盯着一个摇头晃脑走进陷阱而不自知的甜美猎物。
　　
　　真知子那宛如天使般的容颜，在这一刻也不由得凝固起来，略显失态。自己……自己不是已经完成了对面律师的反驳吗？难……难道，自己说错了什么？
　　
　　下一刻，北原转头对着法庭中间的书记员，说道，“请书记员将方才黛律师的话，全部如数记入庭审笔录之中。依据民事诉讼法的相关规定，查封财产的数额应当与实际债权数额相当，超额查封财产的，应当承担损害赔偿责任。”
　　
　　“方才青叶台公寓业主委员会代理人自认其就高井整副土地进行查封。其查封范围已经超过了用于青叶台公寓出行的实际所需土地面积。据此，青叶台公寓业主委员会，应负担损害赔偿责任。若青叶台公寓业主委员会超额查封土地，致使原告不能行使诉权的，应就我当事人高井不能行使诉权而蒙受的全部经济损失，承担损害赔偿责任！”