第535章 只要你对赌回购，啥都可以 (第2/2页)

整个项目标称22亿，就在最黄金的地段，拥有4万多平地块，建成后建筑面积十万平米，188米高的塔顶观景台纵览360度江州景致。
　　
　　怪不得取名环球观景塔。
　　
　　的确容易产生站在世界之巅的感觉。
　　
　　但现实很骨感。
　　
　　崩盘的时候仅仅把地基和地下车库搞定，就是巨大的建筑深坑。
　　
　　像个巨难看的癞疤头贴在最黄金的两江交汇点上，全靠一街之隔的漂亮歌剧院挡着。
　　
　　才没被每年数以亿计的全国游客记录到照片里。
　　
　　秭小伟也掏出自己的手机，打开那个更精细、多方位的卫星地图，当然就无从躲藏了。
　　
　　其他几人也看得叹气。
　　
　　“近八亿资金接盘，但要再盘活建设，起码还得投资超过二十亿，除了项目过去六七年的物价指数变化，这项目重启的投入也不算少，挖又挖了这么深，改做他用也很难，六十亩最宝贵的地块啊，头痛！”
　　
　　秭小伟划拉出冀北南堤公园的图片和航拍视频：“这是我们在冀城市区做的植物园，一百五十亩，依托西南联大园林学院和冀北农大的技术力量，然后靠直播间的网红视频推广能力，形成暑假期间720万客流量的网红打卡地，带动了周边经济。”
　　
　　这几人立刻如获珍宝的捧着挤头传看。
　　
　　也就那位汽车学院书记，年龄稍微大点，端茶杯示意：“我听周老他们谈起过这场考察，评价非常高，你有兴趣接过环球观景塔来改造吗？”
　　
　　翻手机那个都赶紧期待的盯着了。
　　
　　秭小伟却要回自己的手机，又用卫星地图找到那座工业园区附近的滑雪馆：“这跟长江汽车工厂仅仅一桥之隔，投资看起来不小，但人流稀疏，生意冷清，又是怎么回事？”
　　
　　马上就被尴尬认领：“我们的……和旁边民国影视城一起，都是文旅投资，文化传媒公司经营，结果实际效果远未达到预期……”
　　
　　这个更说起来全都是泪。
　　
　　光北区就有两座影视城文旅项目，这个民国影视城是当年这边配合裤子导演拍过电影以后留下的外景地，改造成旅游景点，还算已经成型，每年能有几十万游客。
　　
　　新建的那座电影小镇是著名电影公司跟国资合作投资几十亿，结果刚拿地，电影界的寒潮袭来啥都没了。
　　
　　所以到现在，那座唯一还能经营的民国影视城，也就收点门票钱，除此之外人均消费竟然在十元左右！
　　
　　一年千把万的门票收入，对应六百多亩的占面积，维护成本都入不敷出。
　　
　　眼见着也要荒废倒闭。
　　
　　看来国资也跟那些互联网风投一样，十投九空啊。
　　
　　秭小伟想了想：“我知道，这种远离市区的文旅项目肩负着区域拓荒者的角色，对区域的成熟、发展具有拉动作用，不然消费者谁会跑那么远去买房住家，我们先合作这个小项目试试看，不谋求控股，但需要拿到经营权，投资改造最后做推广宣传，收益分成。”
　　
　　认领这位立刻来了精神：“有把握吗？”
　　
　　秭小伟点头：“民国影视城我其实去了不少次，最大的问题在于就没有影视剧拍摄，这年头哪有那么多影视剧来这里拍摄，但现在有数不尽的网红拍摄，尤其是在北郊网红园区，其实问题在我们这里没有足够的拍摄场景，这恰恰是民国影视城的优势，如果我们来接盘，撇开游客因素，光是本身拍摄使用，都能让影视城红火起来。”
　　
　　既然他都这么说了，这位简直喜不自禁：“我给领导汇报下，汇报下。”
　　
　　环球塔的还等着呢，当然他们仨分别代表三家，就是那座智能汽车工厂的三大国资股东，合起来就是百分百的股份。
　　
　　现在居然想再刨点别的项目，那就是个人业绩了！
　　
　　秭小伟也没让他失望：“我们的确在整理关于江州本地文旅项目，需要协助翻身……其实国资可以把我们看成是文旅产业的遥遥领先，我们不谋求重资产，也不完全是为了赚钱，而是为广大网红主播产业找寻正确的道路。”
　　
　　都能听懂：“那必须啊！只要网红扎堆了，这景点绝对火！”
　　
　　“来来来，这个活儿是我们的，我安排人把江州的文旅项目全都整理出来跟你一条条协商。”
　　
　　这时候那个打电话的三言两语就回来了：“没问题……只是能不能还是签个对赌回购协议……”
　　
　　国资就最好这口儿。