第547章 这年头谁还当地产商啊 (第2/2页)

电话里沉默了好一会儿，当然更可能是在捂着话筒交流。
　　
　　最后选择重起一卦：“民国影视城的脱胎换骨我们都注意到了，效果非常显著，城投和国投都决定把这当成今年的重点案例，相信国庆节全面转型的影视城+植物园一定会相当惊艳，那么我们能不能乘胜追击，把环球塔的项目也这样推动起来，这边我们可以保留百分之三十的股份，零首付的交给你们，全力支持陪同成长。”
　　
　　其实言下之意就是反正钱没投汽车智慧工厂，有二三十亿就赶紧投这边。
　　
　　既能帮着国资填坑，又能拉动改观局面，这么优质的现金流大户，还有这么强的盘活能力。
　　
　　一定要用够。
　　
　　当时说了，这块六十亩的市区黄金宝地深坑烂尾楼，国资花八亿接盘，总造价预计二十二亿，现在肯定还要花二十亿以上。
　　
　　这零首付就是直接把那八亿转化成了未来建成的三成股份，确实是降低了投入资金量需求，也算是相当有诚意了，虽然这八亿跟着要是建成，肯定会升值，还能持续增值，但能换来各种官方部门的支持，肯定有这样的股东还是很值。
　　
　　连网红公司、汽车学院，秭小伟都主动拉西南联大来占股呢。
　　
　　他在这种事情上从来都拎得清。
　　
　　只是这项目跟影视城就完全不同了：“影视城是现成只需要做调整，旁边植物园更是我们刚刚完成同类型建设的熟悉行当，所以能很快拍板，环球塔这个得专业评估，已经做过的部分值多少钱，后面还要投入多少钱，不可能现在随口定夺，这样您那边给开通相关权限，我安排专家组做评估，这个费用算我们自己的。”
　　
　　真正做事的人才会权衡考虑，那种想都不想拍胸口放大话的，往往最后也毫无诚信。
　　
　　国资这边接触各方企业见得多了，连声说好，留下专门负责联络方式就挂了。
　　
　　秭小伟当然是把这笔大业务交给老丈人咯，转头：“请老麦出马？”
　　
　　麦子表情丰富：“那要怎么面对呢？”
　　
　　秭小伟冥思苦想：“卖惨？还是摆阔，要不再搞几个大项目给他？”
　　
　　麦子已经哈哈哈的大笑起来：“算了算了，哪有那么值钱，卖惨吧，我构思下剧情……是个什么塔？我先通知他。”
　　
　　秭小伟简单描述了下。
　　
　　没想到一直坐在旁边的蔡老总居然知道：“江州几乎所有文旅项目，我多少都耳闻交流过，市区的更是都深度接触过，本想拉他们来参与脱困，所以这家还特别清楚，之前在南部区那家双子塔五星级酒店拍卖的也是他们。”
　　
　　啊，这个秭小伟就太知晓了，可以说之前他泡妞最高消费，也就是去那酒店消费一晚。
　　
　　而现在坐在和麦子的那套山顶别墅，眺望全市风景，也恰恰能看见脚下的这座双子塔。
　　
　　没想到现在居然摇身一变，成了自己要收购对方的资产。
　　
　　蔡老总了若指掌：“已经全部被城投接盘了，这也是那片面对凤嘴崖的中央商务区唯一仅剩地块，但这地块实际上分成三块……”
　　
　　说着扒拉旁边纸笔想勾画。
　　
　　秭小伟直接打开手机给他看卫星地图，蔡老总又啧啧称赞高科技真方便。
　　
　　然后秭小伟才瞠目结舌的看见，这地块实际上是三片深坑！
　　
　　江州是两江交汇，形成“人”字江水格局，这中央商务区就是面对交汇尖嘴，在最顶尖的地方修了座非常气派漂亮的现代化造型歌剧院。
　　
　　然后周边才是高楼大厦林立的商务区。
　　
　　而这三块深坑，就像三片癞疤头围在歌剧院的三侧！
　　
　　最大的问题就是这三块地是纯批发零售用地，没有一丁点住宅用地资质。
　　
　　现在的纯商业房产，不是哪个房企都敢拿下来开发的。
　　
　　秭小伟顿时，等等，我什么时候成房地产商了。